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公司新闻

重磅 | 怡心湖规划内的「王炸项目」,终于来了!

[ 作者:大鱼彩票 日期:2019-04-17 14:12 ]

  日前,成都、地铁官方微信

  公。布了一则「重磅消息」——

  !地铁5号线第二批12个车站完成移交!

  这。也意味着

  这!条全长约49公里、共设41站的轨道交通

  预计在下个月就将达到空载试运!行条件

  成都向上UPer这样评价5号。线——

  “最实在的地铁线路!,”

  确实,,这条贯穿成都南北的轨道交通

  将极大地缓解!地铁1号线的压力

  并为前往城南工作的上班,族提供便利

  而对于,5号线沿线的板块而言

  它也。无疑是「超级利好」

  怡,心湖

  便是其中获,益最多的板块

  因为,它是这条。线路上,唯一的「产城」

  自2015年,「天府怡心湖」的概念首度被提出,它就成为成都大红大紫,的板块,一跃成为「全城瞩目,」的焦点——它,,不仅仅是一个湖,而,是占地广达约8.4平方公里(合1.26万亩)的新城,更是继兴隆湖之后,全城的,第二座「,产城湖」。

  怡心,湖效果图

  作为成都天府新城的重要。组成部分,天府怡心湖以新加坡滨海湾为蓝本,并分为A、B、C、D大板块先后开发。

  A区:活力运动生活区,将围绕绿色办公园区和创意办公。园区重点打造生活性服务配套,区域内。规划社区活动中心、社区养老中心。、优质教育、商业服务、生活住区、运动场馆和休闲公园;

  B区:湖滨中心商务区,作为首期启动的怡心湖封面区域。,围绕水面面积约480亩的怡心湖!上下游总部集群将有高端办公区、住宅、星级酒店、核心产业办公区、湖滨中心商业区,打造产城湖协调发展的、平台;

  ,C区,:学研创综合产业区,将科研教育总部、产,业办公、创意园,区与生态公园、创意公园自然交融。并结合丰富的城市生活配套,打造乐活之城;

  D区:生态办公区,围绕公兴湖湿地湖泊将生态办公、城市生活配套和优质生活住区合理分布,城市及购,物中,心坐落于此,主题酒店、湿地博物馆、国,际中小学、社区服务中心科学布局,实现真正的产城融合,、景城融合。

  同时,怡心湖还将构建“3+3,+N”产业服务体系,科学规划创业孵化、创新研发;、适宜居注生态休闲等服务、功能,积极发展数字经济、智能经济、。绿色经济等经济形态,强势助力双流区高端产业构建,推动成都新经济发展。

  怡心湖很大,若非「规划先行」,决不能实现其「产城一体」的目标。毕竟,产业并不能完全支撑起一座新城的发展,而是需要生态。及。一切城市功能,才能吸引人去进驻,一座充满活力的城市,才更有。价值。因此,除了土地用途的规划以外,在土地拍卖时,。怡心湖就对「配建设施」一项有着严格的限制。。比如,6月11日走上拍卖台的68亩地块明确限制:需配建用地面积不小于8118平方米的幼儿园一处,幼儿园班数为15个。班,建筑面积不低于6133平方米,造价。不低于5。000元/平方。米。

  当我们把目前怡心湖所有配建设施进行统计后发现,一个,「超,级城市」正在诞生——

  与此同时,。双流区规划和自然资源局在回答网友提问时还。表。示——在「怡心湖区域控制性详细规划」规划落实有4处中小学用地。

  从产业到教育、购物中心、高端酒店、社区综合体,怡心湖的生活在规划之初,就被定下「完善」的基调。

  而今,4年已过,这座比肩新。加坡滨海湾的超级。城市,进度如何了呢?

  自规,划以来,怡心湖就显得格外“神秘”,相较,于每隔几周就有大的兴隆湖,怡心湖可谓“沉默”,以至于每隔一周,就有UPer在后台给UP君留言—,—“怡心湖到底修到什么程度了?”

  事实上,今年以来,怡心湖,一直处于「提速建设」阶段。除了UP君上文中提到的地铁5号线预,计今年底通车以外,,怡心湖东侧的「高峰站」更,设置了6个出入口之多,并且该站还将成为与通,往天,府中央商务区的地铁19号线相连,的换,乘站。

  规。划显、示,怡心湖还将构建“三横两纵”的快速路,并规划1条有轨电车;线路、2座有轨电;车站点,同时设、置5座地铁站。

  与此同时,作为怡心湖,「封面担当」的区域,主湖区B区也已有了确切的时,间表——

  双流区住建交局在,回复网友提问时表示:

  ,目前,正在进行市政道路及湖区建设,地块开发同步启动;2019年10月,计划,道路实现通车;2020年5月,主湖区开始蓄水;2020年底,湖区基本建设完成,呈现景,观效果。

  主湖区。效果图

  这也意味着,,明年底,我们将在怡心湖主湖区,看到真正能够!媲美新加坡滨海湾的「城市界面」。

  这诱人的新城面貌,也吸引了大量的房企进驻,前三年时间,大多数房企都坐落在“泛怡心湖板块”,而今,,随着怡心湖主湖区,以,其傲人的姿态跳入人们的视野,「湖居」的话题,也正式成为人们的谈资——

  比如,去年12月由香港置地竞得的约93亩怡心湖土地。,今年。正式由香港置地、龙湖、金科三大品牌房企强强联手进行打造,「天湖湾」项目正在。此破土而出。

  无疑,这是怡心湖最。新,也是最「重磅」的消息。

  在成都这个没有湖的内陆城市,任何一个「湖」。,都能牵扯上万人的心,更不消说「湖居」。

  也是在这样一块「天赐湾区」,品牌房企的强强联手,将让项目迸发出“尽享上述所有城市、资、源”之外的诸多价值。,并赋予其担当怡心湖「王炸项目」的底气;—、—

  。1、「王炸」湖湾生活

  从。新加坡滨海湾到纽约曼哈顿下城、伦敦金丝雀码头,一座城市最美的风景,往往汇聚于临水的「湾区」。。

  但,怡心湖与这些城市湾区不同之处在于,这里不仅是城市天际线所在之处。,更有「生态居坠的属性。

  天湖湾,便地处怡心。湖的湾区,这里,也有着城市其他繁华地区所无法企及的生、活——

  从窗外向南望去,波光粼粼的湖面与繁华的城市交相辉映,。,连下楼散步,都有了完全不同的意,境,,蓝盈盈的湖水边,是随,四季更迭而变换的植物色彩,沿湖一圈,湖风拂面而过。

  ;意境图

  这,也是成都人总是向往「湖居。」的原因。

  ,2、「王炸」强企联手

  在上海,有两个被誉,为「小联,合国」的国际居住,区,也是长住全城外籍人士最多、最国际化的区域—,—联洋社区与,碧云社区。

  它们的相似之处在于,,都是由诸多品牌房企强强联手所开发的片区,区域内多个项目也采用了“合作开发”的模式。而“合作模式”也造就了两大社区「,集,成所,有房企优势」的特色与品位,而成为高端居住区的标杆区域。

  而「天湖湾」也是如此:香港,置地、龙湖与金科,均是地产业内顶级品牌,开发商,并均拥有20年以上开发经,验,香港置地开发经验甚至超过百年——

  作为怡和集团;主要成员,香港置地于1889年在香港成立,为大型上市的物业投资、管理及发展集团,在亚;洲主要城市持。有及、管理超过85万平方米集中于香港、新加坡、北京及!雅加达之优质写字楼及高档零、售物业。、在中国、新加坡、印度尼西亚、泰国、越南、菲律宾、柬埔寨、马来西亚8个亚洲国家及香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉、杭州9个中国城市广泛进行房地产开发及经营业务。

  而「龙湖」。,相信UP君不说大家也都很熟悉——成立于1993年,深耕成都15年。,在蓉所开发的。龙湖·晶蓝半岛、龙湖·世纪峰景。等城市级。大平层项目,均是傲视全城的高端产品,与此同时,其。「五维园林景观」更是为人津津乐道。

  成立于19!98年的「金科」,更是中国首屈一!指的专注于产品品质和研发的企业,并拥有上;海金科设计院和重庆金科建筑设,计。研究院两家产品设、计研究院,出色且极具品质感的设计,更让其成为业内为数不多的,获得多项国家专利!的房企,琼华、博翠、集美三大产品线均;是市场同类产品中的佼佼者。

  天湖湾,效果图

  此外,三;大房企也有着一个极为亮眼的共同点——「物业服务好评度」几乎满分。而三者强强联手。,也意、味着,他们,的品质与品位,以及共;同的优质服务,将荟萃于「天湖湾」之内。

  这也决定了,天湖湾在规划之初,就已大。放异彩——

  3、「王炸」纯。居设计

  作为容;积率仅2.5的城。市级纯居住项目,为了最大程度满足「舒居」,天湖湾整体采用了「点阵式布局」,;并搭配南北通透的楼栋设!计、保持约45-60米的楼间距,同时规划极具特色的园林景观与项目外的怡。心湖形成!呼应。

  。天湖湾效果图

  这,样的整体设计,不仅让每栋楼看上去都如同「从公园里长出来的」,更让「户,户,朝南,户户看景」成为现实,站在高,处,更能,将怡心湖的城市风景尽收眼底。

  天。湖湾效果图

  4、「王炸」园,林理念

  在近100亩的土地之上,一个项目已然“成城”。因此,三大房企将天湖湾设计成为集诸多城市功能于一,体的大,型城居项目。于公园,天湖湾特邀与国内多家一线房企长期,合作的景观单位,「笛东规划设计公司」,通过对地块内,部三个梯级的,高差,优势的运用,对整体园林景观以“一轴两带”为主要设计亮点,进行「立体式」排布:以空间几何为创作,灵感,以中轴四大全龄景观会所,为起点,在园林生活区域南、北两侧,,,向四方延,伸出两带及六个生活乐园——

  天湖湾效果,图

  轴线西侧的共享艺,术展厅和3D观水书吧,、北侧的芳草影院和层叠,绿林、东侧的精灵戏水园和自,然健身房,,以及南侧的浅水水轴艺术会客厅,以及南北两侧所规划的「邻里共享生活带」与「社区运动活力带」——mini运动园、树屋儿童乐园、青年交流园以及小矮人的童话王国、养老趣味乐园、艺术花园,将构建起人,们的「户外,生活」。

  可以想象,未来,你可以与孩子在园林中一起阅读,一起玩乐。城市里邻里之间的疏远。感也将在此大;大缩减,因为,可交流、可互动的室外空间,将。让“邻里生活”成为日常。

  生活在公园里,大抵便是。如此。

  ;泛怡心湖片区(怡心!湖规划范围、外)并不。缺品牌房企。但,真正的怡心湖8.4平方公里范围内,却一直未有住,宅项目出现。随着怡心湖核心区可拍卖土地数量递减,成、都人、对区域内「首个亮相的项目」抱有极高的期待,毕竟,它或将成为,奠定怡心湖居住品质的“排头兵”。

  如今,主湖区的首个售楼部终于宣布要亮;相怡心湖。,无疑一剂强心针,让人们,对怡心湖的建设进度有了更充足的信心。

  而这个售楼部,便是。「天湖湾」销售中心。这也是为什么说天湖湾是「王炸」项目的原因。

  曾经,当。我们提及「国际城南」,总会先想到金融城、大源,但,当怡心湖被按下“快进键”,这座比肩世界的「产城湖」,必将成!为国际城南不可、或缺的「城市封面」!。

  今年,香港置地、龙湖、,金科将,携手为怡心湖献上一座「湖居范本」——「天湖湾」,它不仅将圆成,都人的「湖居梦」,更将以傲人的姿态俯瞰怡心湖,之繁华。

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